美国国会办公室于2015年12月16日确认，EB-5区域中心移民临时法案原封不动地延期至2016年9月30日，没有任何条件改变。2016年新一轮“抢跑930”再度来袭，抢购优质EB-5项目、锁定现有政策红利，再次成为贯穿今年的EB-5主题。

    EB-5市场需求旺盛，导致了部分移民欺诈案浮出水面，诸如凤凰商贸城事件涉移民欺诈、uncor护理中心项目负责人遭SEC起诉等各种EB-5“烂尾”事件的相继曝光。瑞得福出国专家表示，对于选择美国EB-5投资移民的人群而言，绿卡的安全和投资本金的安全是办理EB-5的终极目标，而选择一个优质安全的项目，则是成功迈向终极目标最为关键的一步。

    紧抓两个核心点 

    瑞得福出国专家介绍说，EB-5项目自从1995年立法至今，已经有20年的历史，虽然历经各种变化，有两个核心点从未改变：

    (1)投资额度从未改变：如果在目标就业区，只需投资50万美金

    (2)就业需求从未改变：需要通过投资某个美国商业项目，而创造10个当地就业岗位

    诸如近期在瑞得福出国引发抢购潮的Civitas加州纳帕谷度假酒店项目，即能完美地满足这两个核心点，根据移民局认可的就业创造分析方法显示，项目就业盈余率高达111%，可充分满足I-829解除的必要条件之一。

    综合考评三方实力

    对于任何一个项目的评估，首先要衡量的是区域中心的实力。因为区域中心在前期负责联系开发商，并在资金架构组织完成后负责联合律师制定递交给移民局的法律文件，因此有经验的区域中心是项目立项的保障；

    另外，开发商也是一个重要的衡量因素。开发商运作项目的经验及自身实力，直接关系到未来50万美元投资资金的返还。例如在借贷类项目中，实力强的开发商更容易得到银行贷款；而在后期，开发商使用抵押品变现之后的现金流或二次融资来还给投资人投资款时，实力强、信誉良好的开发商，也可以更顺利的实现更多贷款，EB-5返款更有保障。同时，开发经验丰富的开发商，对项目的资金运作和施工预算审核会更成熟，有利于确保项目顺利完工。

    同样以加州纳帕谷度假酒店项目为例，该项目由美国EB-5区域中心领头羊之一的Civitas区域中心倾力打造。Civitas已成功运营20多个EB-5项目，EB-5资金规模超过4.5亿，投资者近千家庭，在审批所有I-829的申请100%获批，还4个政府EB-5合作伙伴。而项目开发商则为知名的太平洋酒店集团(“PHG”)，它是加利福尼亚州多家度假酒店的运营者，旗下投资组合总价值逾10亿美元，有着丰富的酒店开发运营经验。

    除此之外，移民中介的资质同样重要。美国移民的周期比较长，移民中介在整个移民办理过程中都发挥着重要作用。有经验的移民中介，在前期甄选、评估和实地考察项目时也会有一个完善的机制，尤其是对项目就业计算和还款实力的评估。

    作为广东省因私出入境移民协会副会长单位和5A级诚信企业，瑞得福出国在选择EB-5投资移民项目时采用化整为零、综合考评的方法，把项目的每一个关键影响因素单独评估后，再综合评估，不仅会看就业数据是否合理、正确，还会看每一项的支出是否合理，在项目还款能力方面，也形成了独到的测评体系，成功还款的项目位居同行前列。

    配额战硝烟四起，移民赶早不赶晚！

    《华尔街日报》3月26日报道，根据CIS（公民及移民服务局）的数据，2015年申请件数为17,691件，而截至2016年财年第一季，待审核案件总数已累积达21,988件。若以目前1700件一季的审案速度，大约要38个月才能消化目前的积案。配额方面，每一个投资申请案，若包括家庭成员，所需EB-5签证数至少2到3个。因此21,988的积案量，总计所需的EB-5签证数大约在44,000个到65,000个之间，而EB-5签证的年度配额仅10,000个，这意味着目前的积案已大约用掉5年的配额。申请量与配额的极大悬殊，造成漫长的排期等待。

    移民赶早不赶晚！针对目前严峻的形势，瑞得福出国邀请到美国议员于4月16日隆重举办“美国议员见面会”，分享一手资讯，教你如何选择优质项目快速“上船”。活动详情如下：

    主题：美国议员见面会暨王牌EB-5项目发布会

    时间：4月16日（周六）14:00

    地址：深圳市福田区深南大道中国凤凰大厦2号楼19B

    瑞得福出国专家认为，根据目前的形势，2016年9月30日后，美国EB-5投资移民或将迎来真正的风雨骤变。不管是为了事业、为了孩子教育，亦或是为了资产配置等各种需求而选择移民美国，我们强调得最多的，仍是时机。睿智如您，不妨现在拨打电话预约“美国议员见面会”听听行业人士的建议和分享，早日拿到登陆美国的船票！