随着欧洲购房移民政策的不断推出，国人对于欧洲购房投资的热情不断高涨，塞浦路斯、葡萄牙、意大利、西班牙及希腊等成为买房移民的热门。随着近日国内房屋产权70年“大限”、豆腐渣工程、生活环境质量等新闻的屡次曝光，更是催促着欧洲买房移民的发展。今天我们一起来了解下欧洲房产与国内房产的差异，更多相关疑问可登录达成移民官网(http://www.dcimmi.cn/)咨询在线顾问。

　　一、政策：限制vs鼓励

　　中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而欧洲推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。

　　二、产权：70年vs永久

　　国内房产的产权仅有70年，而欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的"不动产"。

　　三、使用面积：低得房率vs赠送面积多

　　国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。

　　四、收费：模糊vs透明

　　国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而你在欧洲买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同。达成移民留学公司更是做出承诺塞浦路斯买房移民，如果房产价格虚高必双倍返还的承诺。

　　五、装修：精致vs粗糙

　　中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，房屋着实不让人放心。而欧洲房源大部分为精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。

　　六、房价：居高不下vs抄底时机

　　国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。而欧洲受到经济危机影响，房价大幅下跌。目前随着欧洲各国经济回暖，其房产价格势必回升，此时正是抄底欧洲房价最佳时机。

　　七、额外福利：学位vs 欧洲身份

　　国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而购买欧洲的房子则可以让孩子获得欧洲身份，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，享受世界最先进的教育资源和条件。

　　达成移民公司专家凭借多年来的丰富经验、对移民留学政策的深入把握以及严谨的职业操守，先后荣获中国移民留学行业最受公众信赖首选品牌、中国移民行业最具影响力十大领先品牌及中国移民行业客户满意最佳示范品牌等多重荣誉，并被推举为广东省因私出入境移民协会副会长单位，成为行业领导品牌。更多达成移民公司介绍可登陆达成移民官网关于达成栏目：http://www.dcimmi.cn/about.html