葡萄牙移民局（SEF）近期发布截止2016年5月31日“黄金居留签证”的最新数据，已有3452人获得“葡萄牙黄金居留签证”，其中通过葡萄牙“买房移民政策”获永居达3261人，约占总人数的95%，房产投资总额超过18.99亿欧元，葡萄牙买房投资移民政策可谓收获颇丰，鲲鹏移民第一时间为您分析报道。

    一、葡萄牙移民局公布2016年5月份最新数据： 

    2012年10月8日至2016年5月31日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达3452个，投资总金额超21.03亿欧元。 

    通过购房获得移民身份的人数为3261个（约占总人数的95%），总投资额超过18.99亿欧元。 

    中国购房投资人数为2651个，始终排名第一（超过购房移民总人数的81%）。 

    通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为5265个。（2013年为576人，2014年达2395人,2015年1322人） 

    二、葡萄牙移民的优势 

    拥有葡萄牙居留权，自由通行欧盟26个申根国;持葡萄牙护照享受全球170个国家免签或落地签，居世界第四。可以说葡萄牙护照是名符其实的畅游世界的通行证。 

    获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，孩子免费入读公立学校; 

    获得永居后，完全享受和当地人一样(除选举与被选举权)的各项福利待遇。 

    法治社会，和谐安定，尊重人权，保护私人财产。 

    气候宜人，典型的地中海式气候国家，冬季不低于0度，夏季不高于30度。 

    欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家。

    三、鲲鹏移民专家分析 

    葡萄牙是欧洲最早推出“买房移民政策”的国家之一，申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产，一家三代可获得“黄金居留许可”签证，享受欧洲高福利待遇。葡萄牙买房移民政策优势众多，投资房产安全可靠，移民要求简单，对居住无苛刻要求，永久产权世代相传，令越来越多的国内高净值人群将目光聚焦在葡萄牙买房投资移民项目上。 

    据统计，2015年，葡萄牙共有房产交易107,302套，交易金额高达125亿欧元，相比2014年房产交易量上涨27.4%，交易金额上涨30.8%。并且2015年葡萄牙房产价格指数(HPI)全部高于欧盟和欧元区平均指数。说明葡萄牙经济形势转好，房产市场走俏，其房产价格在未来仍会持续走高。葡萄牙房产价格的整体上涨带来了房产收益的提高，对于房产投资者来说是个极好的消息。 

    外媒报道，英国广播公司（BBC）近日将葡萄牙首都里斯本评为欧洲最适合生活和工作的城市之一。据调查，里斯本的英语通用程度较高，加之每年有近220天的晴天的气候条件吸引了众多外国投资人移居到葡萄牙工作和生活。 

    最新签发的3452份“黄金居留签证”中，有2651份由中国投资者获得，约占购房投资总人数的八成以上，始终稳居第一。通过房产投资来申请葡萄牙移民是最容易且最被认可的申请方式，也是欧洲投资移民者的首选项目之一，这在欧洲买房投资移民项目中也是数一数二的，与葡萄牙放开买房移民政策早，市场宣传好有很大的关系。鲲鹏欧洲房产投资专家提醒广大投资人：由于目前投资欧洲房产所需资金要小于国内，葡萄牙作为最早推行买房投资移民项目的国家之一，高性价比的房产将会越来越少，提早出手才是保障投资人的利益最大化。 

    鲲鹏移民专家提示您：欧洲移民重点要综合考量房源和移民。房源多样化、可靠性、保值升值潜力、用途等是重点；移民律师的专业度、经验和责任心也是成功的保障。

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