7月即将结束，不同于近期疯狂的土拍市场，楼市似乎是进入了“放假模式”！本周，不少开发商选择了“休战练级”，看来这炎热的天气确实是影响了小伙伴们的开盘热情！

据不完全统计，本周（7.25-7.31）仅5盘入市（纯住宅数为1），与上周相比减少了一半！这些项目分别是：中金海棠湾别墅（浦东）、禹洲城市广场（浦东）、翠湖湾花园（昆山）、鑫苑鑫都汇（昆山），以及恒大海上威尼斯（启东）。

具体信息可参考下表：

 

物业类别	楼盘名	区域	板块	开盘日期	价格	户型	电话
别墅	中金海棠湾别墅	浦东	周康	预计7月30日加推	待定	235-267联排	400-890-0000 转 648827
商住	禹洲城市广场	浦东	临港新城	预计7月31日加推	待定	LOFT：52-105平，SOHO:43-60平	400-890-0000 转 619904
别墅	翠湖湾花园	昆山	外地盘	预计7月30日	预计13500元/平	255平联排	400-890-0000 转 833029
住宅	鑫苑鑫都汇	昆山	外地盘	预计7月29日	预计20000-23000元/平	85、89、124平	400-890-0000 转 835028
住宅	恒大海上威尼斯	启动	外地盘	预计7月30日	高层预计6500元/平；复式7500元/平；花园洋房9000元/平	高层：51-140平；复式：38-93平；花园洋房：128-192平	400-890-0000 转 662020

 

外地楼盘独领风骚

本周开盘的5个楼盘中，三个来自外地，其中昆山两个（住宅+别墅），启动一个（住宅）。

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中金海棠湾别墅400-890-0000 转 648827

【最新动态】中金海棠湾别墅预计2016年7月30日开盘，预计推出230-260联排。

中金海棠湾别墅基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	浦东周康
户型	六居室(268.39㎡)三居室(280.00㎡)六居室(268.39㎡)

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鑫苑鑫都汇400-890-0000 转 835028

 【最新动态】鑫苑鑫都汇1号楼已认筹结束，预计7月29日开盘1#。户型85、89、124平，预计20000-23000元/平，首开272套。目前3号楼正在认筹，认筹金10000元。3号楼总高15层，2个单元，2梯4户，主力户型面积有124㎡、89㎡、85㎡，价格待定。

鑫苑鑫都汇基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	昆山
户型	三居室(115.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(86.00㎡)

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翠湖湾花园400-890-0000 转 833029

【最新动态】翠湖湾花园预计7月30日加推255平联排别墅，预计均价13500元/平，现有优惠10万抵20万。

翠湖湾花园基本信息
单价	均价13500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	昆山
户型	三居室(144.00㎡)三居室(161.00㎡)三居室(143.00㎡)

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禹洲城市广场400-890-0000 转 619904

【最新动态】禹洲城市广场预计2016年7月31日加推第二批毛坯房源，价格待定。 禹洲城市广场分LOFT和SOHO两种商住户型，其中loft面积52-105平，挑高4.5米；SOHO面积43-60平，层高3.1米，均为毛坯交付。

禹洲城市广场基本信息
单价	待定	产权年限	40	区域商圈	浦东临港新城
户型	一居室(60.00㎡)一居室(45.04㎡)一居室(78.57㎡)

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恒大海上威尼斯400-890-0000 转 662020

【最新动态】恒大海上威尼斯三期预计7月30日开盘，推出高层海景公寓户型为51-140平1-4房，新风系统带地暖，折后均价6500元/平；复式公寓户型为38-93平，折后均价7500元/平；认筹均为1万抵2万。花园电梯洋房户型为128-192平，折后均价9000元/平，认筹2万抵4万。

恒大海上威尼斯基本信息
单价	均价6500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	其他
户型	三居室(105.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(101.00㎡)