7月末楼市成交翘尾收官 18城市商品住宅成交42021套
2016-08-03 15:22 中国新闻资讯 点击次数 :次
据房天下数据监控中心统计,上周(2016.7.25—2016.7.31)全国主要18个城市住宅成交套数为42021套。受月末业绩冲刺影响,佛山上周成交4657套,占总成交的11%,位列18城市成交量第一位;青岛成交4154套,占总成交的9.9%(约占10%),位列第二位;杭州成交4027套,占总成交的9.6%(约占10%),位列第三位。
![1 1](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207522677_000.jpg)
从成交面积来看,上周佛山成交47.03万平方米,环比上涨19.03%,位列18城市面积成交第一位;青岛成交上周成交44.26万平方米,环比上涨22.15%,位列第二;长沙上周成交39.93万平方米,位列第三位。
![2 2](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523040_000.jpg)
从成交套数环比来看,18城市中有10个城市成交环比成上涨趋势,苏州涨幅最大为45.62%。天津、北京、福州等城市环比有不同程度的下降。
![4 4](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523645_000.jpg)
重点城市上周成交回顾:
上海7月末持续火爆 房价保持高涨势头
上周上海新房成交继续量价齐飞,成交面积近35.98万平,环比上升12.79%,涨幅为近4周之首;成交2768套,环比上升6.71%。成交价40341元/平,环比上升10.38%。
![5 5](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523920_000.jpg)
7月4日-7月31日四周上海商品住宅成交走势图
7月末周,沪楼市成交量价依旧双飞。宝山项目招商中环华府以成交面积19092平,成交套数178套拔得头筹,排在次位的是国浩长风汇都项目签约量45套,青浦项目海上湾继上周勇夺销冠后,态势不减,以微弱的劣势排在第三位。市区高端项目徐汇的臻庭和浦东的地产尚海郦景成交面积分别位列4和6,依然是购房者追逐的热点。
![6 6](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527224_000.jpg)
上周(7.25-7.31)上海商品房住宅成交面积TOP10
![7 7](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527670_000.jpg)
佛山7月底收官量价齐高 9字头成交价成“稀罕”
在多个项目进行加推开盘,加上月末冲业绩的因素影响,7月底成交翘尾收官。据佛山房天下统计,上周(7.25-7.31)佛山五区商品房成交网签共4657套(新房住宅),较前周(7.18-7.24)环比上升14.85%;成交面积47.03万㎡,环比上升19.3%;成交均价为10618.33元/㎡,环比微升2.1%。
![8 8](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527457_000.jpg)
上周五区成交量中,顺德区以1774套占总成交38%获得第一名,第二名为南海区,占总量的35%。但让人意外的是,成交均价一直稳坐万元户的南海区,本周跌出万元关口,成交均价9字头。有分析称,南海区之所以出现罕见的9字头,或与中心区货源紧张,镇街盘成为成交主力有关,加之位于西樵的碧桂园翡翠湾大量网签,从而拉低南海区整体均价。
![9 9](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207528094_000.jpg)
![1 1](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207522677_000.jpg)
从成交面积来看,上周佛山成交47.03万平方米,环比上涨19.03%,位列18城市面积成交第一位;青岛成交上周成交44.26万平方米,环比上涨22.15%,位列第二;长沙上周成交39.93万平方米,位列第三位。
![2 2](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523040_000.jpg)
从成交套数环比来看,18城市中有10个城市成交环比成上涨趋势,苏州涨幅最大为45.62%。天津、北京、福州等城市环比有不同程度的下降。
城市 | 成交量(套) | 环比 | 成交面积(万平方米) | 环比 | 成交均价 | 环比 |
宁波 | 1370 | 53% | 16.61 | 16449 | 20% | —— |
苏州 | 1063 | 45.62% | —— | —— | —— | —— |
杭州 | 4027 | —— | 44.97 | —— | —— | —— |
合肥 | 2973 | 33.98% | 32.55 | 35.12% | 13309 | 11.66% |
青岛 | 4154 | 20.41% | 44.26 | 22.15% | —— | —— |
厦门 | 198 | 16.47% | 2.4 | 9.75% | —— | —— |
佛山 | 4657 | 14.85% | 47.03 | 19.30% | 10618.33 | 2.10% |
惠州 | 872 | 13.99% | 9.41 | 10.91% | 7945 | 2.09% |
长春 | 1556 | 13.90% | 16.38 | 12.90% | 6678 | -1.97% |
上海 | 2768 | 6.71% | 35.98 | 12.79% | 40341 | 10.38% |
西安 | 2523 | —— | —— | —— | 6774 | -1.30% |
常州 | 1002 | 2.91% | 12.05 | 4.17% | 7101 | 5.82% |
济南 | 3184 | -0.25% | —— | —— | —— | —— |
福州 | 733 | -0.54% | 7.41 | 6.03% | —— | —— |
长沙 | 3604 | -0.77% | 39.93 | —— | 6800 | 4.47% |
无锡 | 1707 | -7.08% | 20.47 | -4.12% | —— | —— |
北京 | 1587 | -16.47% | —— | —— | 36461 | —— |
天津 | 3529 | -16.51% | —— | —— | 12988 | 6.53% |
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重点城市上周成交回顾:
上海7月末持续火爆 房价保持高涨势头
上周上海新房成交继续量价齐飞,成交面积近35.98万平,环比上升12.79%,涨幅为近4周之首;成交2768套,环比上升6.71%。成交价40341元/平,环比上升10.38%。
![5 5](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523920_000.jpg)
7月4日-7月31日四周上海商品住宅成交走势图
7月末周,沪楼市成交量价依旧双飞。宝山项目招商中环华府以成交面积19092平,成交套数178套拔得头筹,排在次位的是国浩长风汇都项目签约量45套,青浦项目海上湾继上周勇夺销冠后,态势不减,以微弱的劣势排在第三位。市区高端项目徐汇的臻庭和浦东的地产尚海郦景成交面积分别位列4和6,依然是购房者追逐的热点。
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上周(7.25-7.31)上海商品房住宅成交面积TOP10
北京7月第4周商品住宅成交74.79亿 昌平区域居榜首
上周北京商品住宅共成交1587套,环比上周下降16.47%;成交均价为36461元/平,上周全是商品住宅成交金额为74.79亿元,环比下降11.47%。
从上周成交套数top10排行榜来看,排名前三的项目分别为龙冠•冠华苑、天润香墅湾1号、首开•华润城,成交套数分别为321套、97套、89套,成交均价分别为19000元/平,23556元/平,68239元/平。上周首开•华润城成交套数上升明显,位居成交套数排行榜第二。
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佛山7月底收官量价齐高 9字头成交价成“稀罕”
在多个项目进行加推开盘,加上月末冲业绩的因素影响,7月底成交翘尾收官。据佛山房天下统计,上周(7.25-7.31)佛山五区商品房成交网签共4657套(新房住宅),较前周(7.18-7.24)环比上升14.85%;成交面积47.03万㎡,环比上升19.3%;成交均价为10618.33元/㎡,环比微升2.1%。
![8 8](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527457_000.jpg)
上周五区成交量中,顺德区以1774套占总成交38%获得第一名,第二名为南海区,占总量的35%。但让人意外的是,成交均价一直稳坐万元户的南海区,本周跌出万元关口,成交均价9字头。有分析称,南海区之所以出现罕见的9字头,或与中心区货源紧张,镇街盘成为成交主力有关,加之位于西樵的碧桂园翡翠湾大量网签,从而拉低南海区整体均价。
![9 9](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207528094_000.jpg)
据房天下数据监控中心统计,上周(2016.7.25—2016.7.31)全国主要18个城市住宅成交套数为42021套。受月末业绩冲刺影响,佛山上周成交4657套,占总成交的11%,位列18城市成交量第一位;青岛成交4154套,占总成交的9.9%(约占10%),位列第二位;杭州成交4027套,占总成交的9.6%(约占10%),位列第三位。
![1 1](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207522677_000.jpg)
从成交面积来看,上周佛山成交47.03万平方米,环比上涨19.03%,位列18城市面积成交第一位;青岛成交上周成交44.26万平方米,环比上涨22.15%,位列第二;长沙上周成交39.93万平方米,位列第三位。
![2 2](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523040_000.jpg)
从成交套数环比来看,18城市中有10个城市成交环比成上涨趋势,苏州涨幅最大为45.62%。天津、北京、福州等城市环比有不同程度的下降。
![4 4](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523645_000.jpg)
重点城市上周成交回顾:
上海7月末持续火爆 房价保持高涨势头
上周上海新房成交继续量价齐飞,成交面积近35.98万平,环比上升12.79%,涨幅为近4周之首;成交2768套,环比上升6.71%。成交价40341元/平,环比上升10.38%。
![5 5](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523920_000.jpg)
7月4日-7月31日四周上海商品住宅成交走势图
7月末周,沪楼市成交量价依旧双飞。宝山项目招商中环华府以成交面积19092平,成交套数178套拔得头筹,排在次位的是国浩长风汇都项目签约量45套,青浦项目海上湾继上周勇夺销冠后,态势不减,以微弱的劣势排在第三位。市区高端项目徐汇的臻庭和浦东的地产尚海郦景成交面积分别位列4和6,依然是购房者追逐的热点。
![6 6](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527224_000.jpg)
上周(7.25-7.31)上海商品房住宅成交面积TOP10
![7 7](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527670_000.jpg)
佛山7月底收官量价齐高 9字头成交价成“稀罕”
在多个项目进行加推开盘,加上月末冲业绩的因素影响,7月底成交翘尾收官。据佛山房天下统计,上周(7.25-7.31)佛山五区商品房成交网签共4657套(新房住宅),较前周(7.18-7.24)环比上升14.85%;成交面积47.03万㎡,环比上升19.3%;成交均价为10618.33元/㎡,环比微升2.1%。
![8 8](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527457_000.jpg)
上周五区成交量中,顺德区以1774套占总成交38%获得第一名,第二名为南海区,占总量的35%。但让人意外的是,成交均价一直稳坐万元户的南海区,本周跌出万元关口,成交均价9字头。有分析称,南海区之所以出现罕见的9字头,或与中心区货源紧张,镇街盘成为成交主力有关,加之位于西樵的碧桂园翡翠湾大量网签,从而拉低南海区整体均价。
![9 9](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207528094_000.jpg)
![1 1](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207522677_000.jpg)
从成交面积来看,上周佛山成交47.03万平方米,环比上涨19.03%,位列18城市面积成交第一位;青岛成交上周成交44.26万平方米,环比上涨22.15%,位列第二;长沙上周成交39.93万平方米,位列第三位。
![2 2](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523040_000.jpg)
从成交套数环比来看,18城市中有10个城市成交环比成上涨趋势,苏州涨幅最大为45.62%。天津、北京、福州等城市环比有不同程度的下降。
城市 | 成交量(套) | 环比 | 成交面积(万平方米) | 环比 | 成交均价 | 环比 |
宁波 | 1370 | 53% | 16.61 | 16449 | 20% | —— |
苏州 | 1063 | 45.62% | —— | —— | —— | —— |
杭州 | 4027 | —— | 44.97 | —— | —— | —— |
合肥 | 2973 | 33.98% | 32.55 | 35.12% | 13309 | 11.66% |
青岛 | 4154 | 20.41% | 44.26 | 22.15% | —— | —— |
厦门 | 198 | 16.47% | 2.4 | 9.75% | —— | —— |
佛山 | 4657 | 14.85% | 47.03 | 19.30% | 10618.33 | 2.10% |
惠州 | 872 | 13.99% | 9.41 | 10.91% | 7945 | 2.09% |
长春 | 1556 | 13.90% | 16.38 | 12.90% | 6678 | -1.97% |
上海 | 2768 | 6.71% | 35.98 | 12.79% | 40341 | 10.38% |
西安 | 2523 | —— | —— | —— | 6774 | -1.30% |
常州 | 1002 | 2.91% | 12.05 | 4.17% | 7101 | 5.82% |
济南 | 3184 | -0.25% | —— | —— | —— | —— |
福州 | 733 | -0.54% | 7.41 | 6.03% | —— | —— |
长沙 | 3604 | -0.77% | 39.93 | —— | 6800 | 4.47% |
无锡 | 1707 | -7.08% | 20.47 | -4.12% | —— | —— |
北京 | 1587 | -16.47% | —— | —— | 36461 | —— |
天津 | 3529 | -16.51% | —— | —— | 12988 | 6.53% |
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重点城市上周成交回顾:
上海7月末持续火爆 房价保持高涨势头
上周上海新房成交继续量价齐飞,成交面积近35.98万平,环比上升12.79%,涨幅为近4周之首;成交2768套,环比上升6.71%。成交价40341元/平,环比上升10.38%。
![5 5](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207523920_000.jpg)
7月4日-7月31日四周上海商品住宅成交走势图
7月末周,沪楼市成交量价依旧双飞。宝山项目招商中环华府以成交面积19092平,成交套数178套拔得头筹,排在次位的是国浩长风汇都项目签约量45套,青浦项目海上湾继上周勇夺销冠后,态势不减,以微弱的劣势排在第三位。市区高端项目徐汇的臻庭和浦东的地产尚海郦景成交面积分别位列4和6,依然是购房者追逐的热点。
![6 6](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527224_000.jpg)
上周(7.25-7.31)上海商品房住宅成交面积TOP10
北京7月第4周商品住宅成交74.79亿 昌平区域居榜首
上周北京商品住宅共成交1587套,环比上周下降16.47%;成交均价为36461元/平,上周全是商品住宅成交金额为74.79亿元,环比下降11.47%。
从上周成交套数top10排行榜来看,排名前三的项目分别为龙冠•冠华苑、天润香墅湾1号、首开•华润城,成交套数分别为321套、97套、89套,成交均价分别为19000元/平,23556元/平,68239元/平。上周首开•华润城成交套数上升明显,位居成交套数排行榜第二。
![7 7](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527670_000.jpg)
佛山7月底收官量价齐高 9字头成交价成“稀罕”
在多个项目进行加推开盘,加上月末冲业绩的因素影响,7月底成交翘尾收官。据佛山房天下统计,上周(7.25-7.31)佛山五区商品房成交网签共4657套(新房住宅),较前周(7.18-7.24)环比上升14.85%;成交面积47.03万㎡,环比上升19.3%;成交均价为10618.33元/㎡,环比微升2.1%。
![8 8](http://imgs.soufun.com/news/2016_08/03/house/1470207527457_000.jpg)
上周五区成交量中,顺德区以1774套占总成交38%获得第一名,第二名为南海区,占总量的35%。但让人意外的是,成交均价一直稳坐万元户的南海区,本周跌出万元关口,成交均价9字头。有分析称,南海区之所以出现罕见的9字头,或与中心区货源紧张,镇街盘成为成交主力有关,加之位于西樵的碧桂园翡翠湾大量网签,从而拉低南海区整体均价。
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