根据深圳市规划和国土资源委员会成交最新数据显示，7月深圳新房成交均价56720元/平方米，环比下跌8.2%，创下2012年以来环比最高跌幅的纪录。著名经济学家马光远称，房价将逆转。

    目前，深圳房价已居高位，高价地块的短期刺激效应正逐渐消退，再加上交易税费的增加，行情低迷，市场整体陷入了僵持期。不仅深圳，放眼全国，7月楼市成交量整体表现增速放缓甚至下滑。中原地产研究中心统计数据显示，2016年7月，核心54城市成交商品房住宅29.2万平方米，环比成交量跌幅达到了7.4%。随着深圳降价信号的释放，房市投机资金纷纷转移避险，分流涌入陆金所、星投资、宜人贷等优质P2P平台。 

    深圳房价创4年来最高跌幅 楼市降价信号释放

    根据深圳市规划和国土资源委员会成交最新数据显示，7月份深圳新建商品住宅共成交2984套，在前期低位基础上继续下跌，环比下跌8.27%，同比下跌53.5%；成交面积30.90万平米，环比下跌10.8%，同比下跌54.2%；成交均价56720元/平米，同比上涨62.8%；环比下跌8.15%，为2012年以来环比最高跌幅。

    著名经济学家马光远称，房价将逆转，“今年房价的上半场基本结束，上半场一线的疯涨，二线的热闹劲，包括土地市场的这种疯狂的表现，到了下半年以后，这种情况肯定是大为逆转”。

    7月26号，中央政治局会议罕见提出，抑制资产泡沫。这被业内认为指向房地产行业，政治局会议的态度表达了高层要给房地产降温的决心。

    星投资金融研究院副院长韩忠正表示，预期下半年中央将出台收紧楼市政策，房价不会再重蹈上半年的疯涨，出现“中场休息”已经成为大概率事件，下半年潜在的风险会促使一部分投机资金开始寻找避险资产。

    P2P行业7月成交量继续攀新高 或成资金避险地

    据网贷之家数据统计，2016年7月P2P行业单月成交量达到了1829.73亿元，较2016年6月环比增加了6.77%，离单月2000亿元大关一步之遥。截至2016年7月底，P2P行业历史累计成交量为23904.79亿元；2016年1-7月累计成交量达到10252.58亿元，第一次自然年内累计成交量突破万亿元，是去年1-7月累计成交量的2.68倍，去年同期的累计成交量为3831.28亿元。一次次数据屡创新高，体现了P2P行业健康稳健发展的事实。

    2016年7月中国P2P景气指数的数值为130.65，相比6月出现了小幅度的上升。从2016年1月开始，P2P景气指数基本在130附近波动，从各平台的网贷规模、人气等微观角度看，大多数平台相比去年仍然保持上升的步伐，可见在监管趋严的情况下，P2P行业景气状况仍然较好的事实。

    “资金流向P2P呈现加速趋势，这也正表明了个人手中的资金无处安放，在其他投资领域风险暴露的时候，P2P成为了避险区域。”星投资金融研究院副院长韩忠正称，P2P监管政策陆续出台，让行业环境改善很多，负面舆论减少后也消除了很多投资者的顾虑，P2P重新成为众多投资者的资产配置之一。

    陆金所、星投资、宜人贷等优质平台成涌入热点

    很多投资者都急于寻找安全高效的资产保值渠道，一方面是为了资产增值跑赢通胀，另一方面则是资产所在行业风险增加需要进行分散避险。

    随着P2P行业环境的逐步改善，以陆金所、星投资、宜人贷为代表的一批优质平台凭借专业的经营和扎实的基础逐步获得投资者的认可，也成为了众多投资者资金避险的优先选择。那这些优质平台都有什么特点呢？小编给您总结：

    一、专业的管理团队。管理团队的专业性和行业前瞻能力是一个整体生命力的来源，星投资管理团队具有金融、互联网行业多年从业经验，且对房地产金融、科技金融等领域有成功投资经验，因此具备将互联网和金融融合运用的先发优势；二、优质的项目来源。优质平台之所以称为优质，最重要的是优质资产端的把握，在“资产荒”的大环境下，优质资产端是平台发展的重要依仗。以星投资为例，项目均为市场团队从各地甄选而来，追求项目的品质是第一考察要素；三、可靠地风控管理。风险控制是一个平台无可替代的安全防线，优质的平台应该有严格且复杂的风控标准和流程，但也应该具备将这些复杂的事情快速办完的优秀业务能力，这样才是值得信任的好平台。

    虽然现在的P2P行业“洗牌”还未结束，但优质平台已经开始逐步凸显优势并受到追捧，随着楼市降价信号的释放，合理避险将成为房市投机资金的紧迫选择。