上周（2016.8.1-2016.8.7）杭州市新房共签约3572套，其中，新建商品住宅共签约2647套，签约总面积29.6万平方米，签约总金额49.9亿元，受前期供应量偏少影响，上周各项环比均出现了大幅下降。

从区域看，余杭区继续发力，以1441套的成交量继续领先。从个盘上，上周成交排行前三的项目均位于余杭区，签约套数最多的项目是位于闲林五常的新时代城市家园，上周签约142套，位居上周新房签约套数排行榜榜首，位于临平新城的华元欢乐城以124套的签约量居次，科技城板块的众安学君里成交120套位列第三。

 

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新时代城市家园400-890-0000 转 670821

上周成交：142套

均价：7500元/平方米

楼盘地址：余杭闲林西路和闲富中路交界处

最新动态：新时代城市家园在售4、7号楼现房，户型面积80-120方，均价7500元/平方米，认筹存1.5万抵5万，现仅剩余少量顶楼底楼房源在售。

新时代城市家园基本信息
单价	均价7500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭闲林
收房时间	已于2015年6月交付全部房源	开发商	杭州万胜房地产开发有限公司	开盘时间	已于2016年6月18日首开4、7号楼
户型	二居室(84.00㎡)三居室(87.00㎡)三居室(90.00㎡)

交通出行图

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华元欢乐城400-890-0000 转 615775

上周成交：124套

均价：8500元/平方米

楼盘地址：余杭临平新城迎宾路望梅路口西北角

最新动态：华元欢乐城目前在售平层公寓60平米户型，在售毛坯均价7500元/㎡，精装均价8500元/㎡。另在售LOFT公寓35、45平米户型，均价9500元/㎡。

华元欢乐城基本信息
单价	均价8500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭临平
收房时间	预计于2017年底交付	开发商	杭州华元沃德房地产有限公司	开盘时间	2016年4月2日已加推东区2、3#酒店式公寓
户型	二居室(78.00㎡)四居室(136.00㎡)四居室(139.00㎡)

交通出行图

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众安学君里400-890-0000 转 829323

上周成交：120套

均价：7000元/平方米

楼盘地址：余杭天目山西路和东西大道交汇处

最新动态：众安学君里预计2016年8月上旬加推6号楼，户型面积89方、118方和128方，具体开盘信息待定。13号楼预计在G20峰会之后加推。

众安学君里基本信息
单价	均价7000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭未来科技城
收房时间	预计2018年整体交付入住	开发商	杭州润安置业有限公司	开盘时间	预计2016年8月上旬加推6号楼
户型	三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(118.00㎡)

交通出行图

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滨江铂金海岸400-890-0000 转 833791

上周成交：108套

均价：23960元/平方米

楼盘地址：江干之江东路与仁爱路交叉口

最新动态：滨江铂金海岸已于2016年8月6日首开5号楼，户型为139、156、173平米，均价23960元/平方米，认筹存2万抵5万，按揭99折，全款98折，按时签约额外减1万。项目预计2018年年底交付。

滨江铂金海岸基本信息
单价	均价23960元/平方米	产权年限	70	区域商圈	江干
收房时间	预计2018年年底交付	开发商	杭州滨江房产集团有限公司	开盘时间	已于2016年8月6日首开5号楼
户型	四居室(160.00㎡)五居室(173.00㎡)四居室(156.00㎡)

交通出行图

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北辰奥园400-890-0000 转 821365

上周成交：75套

均价：12500元/平方米

楼盘地址：萧山蜀山路与南三路交叉口

最新动态：北辰奥园已于2016年7月29日推排屋11-15#楼，主力户型为145方和165方，145方价格为440-450万元/套，165方价格为550-650万元/套。现购房享存2万抵10万，全款98折，开盘期间98折优惠。另项目在售16、22-25号楼，户型为89方、100方和127方，均价12000-13000元/平方米。现购房享存1万抵3万，全款97折，按揭98折，按时签约99折的优惠。

北辰奥园基本信息
单价	均价12500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	萧山其他
收房时间	2018年3月到6月	开发商	杭州北辰置业有限公司	开盘时间	已于2016年7月29日加推排屋11-15#
户型	三居室(100.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)

交通出行图

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绿城之江1号400-890-0000 转 654474

上周成交：62套

均价：22200元/平方米

楼盘地址：之江国家旅游度假区横桥路与搏美路交叉口

最新动态：绿城之江1号目前主售东区9、10号楼，户型建筑面积为137方、160方、185方。9#精装修均价26000元/平米，10#毛坯均价21000元/平米。另在售西区200-700方户型，3号楼现房均价约19000-20000元/平米。项目2016年7月30日已加推东区12#142方户型房源，共24套，均价21500元/平米。2016年8月3日已加推东区12#110方户型房源，共48套，均价22200元/平米，目前已售罄。

绿城之江1号基本信息
单价	均价22200元/平方米	产权年限	70	区域商圈	之江
收房时间	预计2017年11月底交付东区9#、11#、12#	开发商	九龙仓集团	开盘时间	2016年8月3日已加推东区12#110方户型房源
户型	三居室(340.00㎡)五居室(597.00㎡)四居室(320.00㎡)

交通出行图

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绿城桃源小镇400-890-0000 转 830610

上周成交：47套

均价：11000元/平方米

楼盘地址：余杭天目山西路圣地路口

最新动态：绿城桃源小镇“芳菲郡”已于2016年7月16号加推10号楼，目前仅剩十余套房源，主力户型为88方，均价10000-11000元/平方米，目前购房享存2抵5、按揭99折的优惠。高层公寓1、2、3号楼及桂花系洋房14号楼在售。公寓为边套户型，均价10500元/平米。洋房可认筹。现在可享受认筹存2万5万的优惠。项目目前在售别墅，户型面积500方左右，总价1500-3800万元/套。

绿城桃源小镇基本信息
单价	均价11000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭闲林
收房时间	预计2017年11月交付荣锦苑排屋	开发商	杭州西溪山庄房地产开发有限公司	开盘时间	已于2016-07-16加推10号楼
户型	四居室(333.00㎡)四居室(333.00㎡)三居室(90.00㎡)

交通出行图

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中南白马湖壹号400-890-0000 转 808030

上周成交：45套

均价：20000元/平方米

楼盘地址：滨江西沿时代高架，南至祥瑛路，北至向南路，东靠白池河河道

最新动态：中南白马湖壹号现主要在售23、28#楼，户型为89方和120方，89方价格为17000-18000元/平方米，120方价格为18000-21000元/平方米，购房享存2万抵4万的优惠。还有25号楼未开。

中南白马湖壹号基本信息
单价	均价20000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	滨江
收房时间	预计于2017年12月底交房	开发商	杭州中南嘉伟置业有限公司	开盘时间	2016年7月23#楼1、2单元已开盘
户型	二居室(89.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)

交通出行图

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绿都御景蓝湾400-890-0000 转 670843

上周成交：43套

均价：10000元/平方米

楼盘地址：萧山杭城绕城南线义桥出口处1000米

最新动态：绿都御景蓝湾目前所有楼栋均有房源出售，主要集中在19-31号楼小高层，主力户型89方-130方，均价10000元/平方米。目前有砸金蛋减2万的优惠活动。项目一期已于2016年6月底交付。

绿都御景蓝湾基本信息
单价	均价10000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	萧山闻堰
收房时间	2017年10月二期交付	开发商	杭州卓越房地产开发有限公司	开盘时间	已于2015年4月25日加推
户型	三居室(121.00㎡)四居室(89.06㎡)三居室(87.79㎡)

交通出行图