2016-08-10 16:43 中国新闻资讯 点击次数 ：次

——西安楼市供应量创新低 成交量涨价跌

【房天下讯】2016年第32周（8.1-8.7），西安楼市供应量创新低，成交量涨价跌，本周商品住宅成交价格为7139元/平米，环比上涨1.3%！
供应：新增供应7.9万平米，环比减少40.2%
需求：成交29.4万平米，环比增长0.9%
价格：7139元/平米，环比下跌1.3%
本周西安楼市新增供应房源量环比减少40.2%
本周商品住宅新增供应项目有5个，累计供应7.9万平米，环比减少40.2%，供应量为近12周以来最低水平。供应区域主要有高新、城西。
图：近期西安商品住宅周度供应量走势
 
数据来源：CREIS中指数据
附表：西安本周商品住宅预售证批售情况

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序号	预售证号	楼盘名	区县	套数	面积（平米）
1	2016252	金地西沣公元	高新	264	27624
2	2016253	逸翠园	高新	8	2585
3	2016256	世茂都	经开	129	15051
4	2016257	曲江紫金城	曲江	68	12064
5	2016258	丽苑山水	城西	242	21539

供应量统计区间：7月29日-8月4日
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西安房价近四周来首次上涨
西安房价连降4周 跌至6774元/平
楼市遇冷房价连降3周 跌破7千大关
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西安住宅共成交2734套房源 环比增长0.9%
本周商品住宅成交2734套，29.4万平米，环比增长0.9%，与7月首周成交水平持平。其中，55.0%成交量分布在浐灞、曲江、经开三个区域，浐灞仍为全市成交最多区域；环比上周，相比城北、城南成交量大幅攀升，城东成交量则以41.6%的跌幅回落。
图：第32周西安各区域成交量和成交价
  
图：近期西安商品住宅周度成交量走势

数据来源：CREIS中指数据
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西安房价近四周来首次上涨
西安房价连降4周 跌至6774元/平
楼市遇冷房价连降3周 跌破7千大关

 
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本周西安房价7139元/平米 环比下跌1.3%
本周商品住宅成交价格为7139元/平米，环比下跌1.3%。环比上周，高新、城东、城南、曲江成交价格均小幅上扬，其余区域则现不同程度回落。
图：近期西安商品住宅周度成交价格走势

数据来源：CREIS中指数据
本周西安楼市成交TOP榜

 
成交面积排行榜：榜单累计成交54685平米，浐灞为上榜项目最多区域。本周御锦城以9327平米成交量强势摘得冠军之位，绿地曲江名城以3438平米之差位列榜单第二名，锦尚名城次之，成交5770平米。
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排名	楼盘名	区县	成交套数	成交面积（平米）	成交均价（元/平米）
1	御锦城	浐灞	99	9327	5891
2	绿地曲江名城	曲江	57	5889	6674
3	满堂悦MOMΛ	高新	65	5770	7064
4	合能十里锦绣	浐灞	61	5541	5043
5	龙湖香醍西岸	浐灞	46	5431	6946
6	天浩上元郡	城南	43	5263	3941
7	华远海蓝城	浐灞	50	4583	7901
8	金地西沣公元	高新	53	4411	7542
9	恒大翡翠华庭	城西	41	4278	7142
10	华润二十四城	城西	43	4191	6386

数据来源：CREIS中指数据
结语：本周西安楼市供应量持续走低，成交量回归常态水平，成交量涨价跌，本周西安房价7139元/平，环比上周降94元/平，以上成交TOP楼盘信息仅供大家参考。
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西安房价近四周来首次上涨
西安房价连降4周 跌至6774元/平
楼市遇冷房价连降3周 跌破7千大关

 
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