【房天下讯】2016年第33周（8.8-8.14），西安楼市供应量低位运行，成交量跌价涨，本周商品住宅成交价格以1.5%增幅涨至7248元/平！

供应：新增供应9.5万平米，环比增长20.3%

需求：成交25.4万平米，环比减少13.5%

价格：以1.5%增幅 涨至7248元/平米

本周西安楼市新增供应房源量环比增长20.3%

本周商品住宅新增供应项目有3个，均位于浐灞区域，累计供应749套，9.5万平米，环比增长20.3%，当月周均供应量创历史新低。

图：近期西安商品住宅周度供应量走势

数据来源：CREIS中指数据

附表：西安本周商品住宅预售证批售情况

 

 

序号	预售证号	楼盘名	区县	套数	面积（平米）
1	2016259	紫楹台	浐灞	75	18022
2	2016261	紫郡观澜	浐灞	99	11215
3	2016263	保利·心语花园	浐灞	575	65733

 

供应量统计区间：8月5日-8月11日

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8月第一周房价降94元/平

西安房价近四周来首次上涨

西安房价连降4周 跌至6774元/平

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西安住宅共成交2395套房源 环比增长13.5%

本周商品住宅成交2395套，25.4万平米，环比减少13.5%，为近十四周以来成交最低值。其中，浐灞持续为全市成交最热区域，成交5.9万平米，占比23.3%，曲江、城西次之，分别成交5.0万平米、4.1万平米；与上周相比，仅城西、曲江成交量有所增长，其余区域均现下滑。

图：第33周西安各区域成交量和成交价

  

图：近期西安商品住宅周度成交量走势

数据来源：CREIS中指数据 

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8月第一周房价降94元/平

西安房价近四周来首次上涨

西安房价连降4周 跌至6774元/平

 

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本周西安房价7248元/平米 环比上涨1.5%

本周受高价项目备案量增多影响，商品住宅价格以1.5%增幅涨至7248元/平米。其中，涨幅较明显的区域有曲江、城东。

图：近期西安商品住宅周度成交价格走势

数据来源：CREIS中指数据

本周西安楼市成交TOP榜

 

成交面积排行榜：榜单累计成交58230，曲江为上榜项目最多区域。本周龙腾·万都汇以10991平米成交量位居榜首，乐府国际公寓紧跟其后，成交8866平米，鑫苑大都汇则以5735平米成家量位列榜单第三名。

 

排名	楼盘名	区县	成交套数	成交面积（平米）	成交均价（元/平米）
1	龙腾·万都汇	浐灞	107	10991	5343
2	乐府国际公寓	城南	120	8866	8331
3	鑫苑大都汇	城西	54	5735	7292
4	龙湖香醍西岸	浐灞	44	5666	11080
5	天浩·上元郡	城南	34	5359	3421
6	绿地曲江名城	曲江	46	4956	6448
7	华洲城	高新	54	4670	6777
8	曲江·新坐标	曲江	31	4400	4690
9	曲江香都	曲江	33	3859	8152
10	金辉·世界城	曲江	29	3728	9354

 

 

数据来源：CREIS中指数据

结语：本周西安楼市供应量低位运行，成交量跌价涨，单周成交25.4万平米，本周西安房价7248元/平，环比上周涨109元/平，以上成交TOP楼盘信息仅供大家参考。

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8月第一周房价降94元/平

西安房价近四周来首次上涨

西安房价连降4周 跌至6774元/平

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