上周（2016.8.15-2016.8.21）杭州市新房共签约4432套，其中，新建商品住宅共签约2942套，签约总面积33.4万平方米，签约总金额60.8亿元，环比上周都有所下降。

从区域看，余杭区继续发力，共成交1832套。

从价格来看，上周签约排行TOP10中，有5个项目成交均价不足万元/平方米，7个项目成交均价低于1.5万元/平方米，可以说，刚需购房者依然是市场主体。

从个盘看，签约套数最多的项目是位于余杭区未来科技城的欧美金融城（EFC），该项目于8月13日加推，上周签约高达318套，位居上周新房签约套数排行榜榜首；位于余杭区临平新城的华元欢乐城以120套的成交量居次；大江东沿江板块的潮闻天下成交74套位列第三。

 

欧美金融城（EFC）400-890-0000 转 683199

上周成交：318套

均价：15000元/平方米

楼盘地址：余杭文一西路和水城北路交汇处

最新动态：欧美金融城(EFC)已于8月13日加推T7国际精装全配平层公寓，户型45方-50平米，折后均价14000-15000元/㎡，总价70万/套起。首推150套房源已售罄。

 

 

欧美金融城（EFC）基本信息
单价	均价15000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭未来科技城
收房时间	预计2017年5月全部房源交付	开发商	杭州欧美财富管理建设有限公司	开盘时间	已于2016年8月13日加推T7
户型	二居室(47.00㎡)二居室(54.50㎡)三居室(96.00㎡)

 

交通出行图

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华元欢乐城400-890-0000 转 615775

上周成交：120套

均价：8300元/平方米

楼盘地址：余杭临平新城迎宾路望梅路口西北角

最新动态：华元欢乐城2016年8月10日西区5#亲子公寓已开盘，户型面积为41-52平米，约400多套房源，起价8300元/平米，总价39万起。另在售LOFT公寓35、45平米户型，均价9500元/㎡；另在售60方平层公寓，毛坯均价7500元/㎡，精装均价8500元/㎡。

 

 

华元欢乐城基本信息
单价	均价8300元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭临平
收房时间	预计于2017年底交付	开发商	杭州华元沃德房地产有限公司	开盘时间	华元欢乐城2016年8月10日西区5#亲子公寓已开盘
户型	二居室(78.00㎡)四居室(136.00㎡)四居室(139.00㎡)

 

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雅居乐国际花园400-890-0000 转 819793

上周成交：73套

均价：10000元/平方米

楼盘地址：余杭天目山西路258号

最新动态：雅居乐国际花园目前18、19号楼在售，户型面积为81方和82方，均价为9000-11000元/㎡，其中80平米以上享有存2万抵3万的优惠。项目预计2017年10月交付一期13-22#房源。雅居乐国际花园G20期间售楼处正常开放。

 

 

雅居乐国际花园基本信息
单价	均价10000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭闲林
收房时间	预计2017年10月交付一期13-22#房源	开发商	杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司	开盘时间	已于2015年11月9日加推14号楼
户型	一居室(59.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(89.00㎡)

 

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北辰奥园400-890-0000 转 821365

上周成交：68套

均价：14500元/平方米

楼盘地址：萧山蜀山路与南三路交叉口

最新动态：北辰奥园已于2016年8月13日加推高层19、21#楼，21#楼户型为89、128和136方，89方均价14000-15000元/平方米，128和136方价格为14000-16000元/平方米；19#户型为89和128方，均价13000-14000元/平方米。现购房享存1万抵3万，全款97折，按揭98折，按时签约99折的优惠。另项目在售排屋11-15#楼，主力户型为145方和165方，总价为400-600万元/套。现购房享存2万抵10万，全款98折。

 

 

 

北辰奥园基本信息
单价	均价14500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	萧山其他
收房时间	2018年3月到6月	开发商	杭州北辰置业有限公司	开盘时间	已于2016年8月13日加推19、21#
户型	三居室(100.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡)

 

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绿都御景蓝湾400-890-0000 转 670843

上周成交：63套

均价：10000元/平方米

楼盘地址：萧山杭城绕城南线义桥出口处1000米

最新动态：绿都御景蓝湾目前所有楼栋均有房源出售，主要集中在19-31号楼小高层，主力户型89方-130方，均价10000元/平方米。目前有砸金蛋减2万的优惠活动。项目一期已于2016年6月底交付。

 

 

绿都御景蓝湾基本信息
单价	均价10000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	萧山闻堰
收房时间	2017年10月二期交付	开发商	杭州卓越房地产开发有限公司	开盘时间	已于2015年4月25日加推
户型	三居室(121.00㎡)四居室(89.06㎡)三居室(87.79㎡)

 

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绿城桃源小镇400-890-0000 转 830610

上周成交：60套

均价：12000元/平方米

楼盘地址：余杭天目山西路圣地路口

最新动态：绿城桃源小镇已于8月7日加推芳菲郡13号楼108套房源，户型建筑面积85-117㎡，均价约11000-12000元/平米。

 

 

 

绿城桃源小镇基本信息
单价	均价12000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭闲林
收房时间	预计2017年11月交付荣锦苑排屋	开发商	杭州西溪山庄房地产开发有限公司	开盘时间	已于2016年8月7日加推芳菲郡13号楼
户型	四居室(333.00㎡)四居室(333.00㎡)三居室(90.00㎡)

 

交通出行图

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天都城天澜400-890-0000 转 832505

上周成交：54套

均价：8500元/平方米

楼盘地址：余杭临丁路与欢乐大道交叉口

最新动态：天都城天澜已于2016年8月18日加推苏荷苑2#和苏荷苑8#，户型为86-139方，均价8500元/平方米。现购房小户型享存1万抵3万优惠，大户型享存1.5万抵5万的优惠。另项目前期所开房源现已售罄。

 

 

天都城天澜基本信息
单价	均价8500元/平方米	产权年限	70	区域商圈	余杭临平
收房时间	预计2018年6月交付	开发商	浙江天都实业有限公司	开盘时间	已于2016年8月18日加推苏荷苑2#、苏荷苑8#
户型	三居室(120.00㎡)三居室(86.00㎡)三居室(88.00㎡)

 

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融创河滨之城400-890-0000 转 804201

上周成交：52套

均价：30000元/平方米

楼盘地址：西湖花蒋路、余杭塘路向西到底，西溪银泰城西侧800米处

最新动态：融创河滨之城东区水澜轩（精装）现主要在售4、8#楼，户型为89方，4#楼房源总价为350万元/套，8#楼房源总价为300-310万元/套。另还有3#楼少量139方，总价约为620万元/套。西区雨澜轩（毛坯）现主要在售2#楼3单元，户型为89、118方，89方均价30000元/平方米，118方均价33000-34000元/平方米。另6#楼3单元139方在售，均价33000元/平方米。

 

 

 

 

融创河滨之城基本信息
单价	均价30000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	西湖
收房时间	预计2017年6月水澜轩（精装）整体交付	开发商	融创中国	开盘时间	已于2016年8月13日加推雨澜轩2#楼3单元
户型	四居室(118.00㎡)四居室(139.00㎡)三居室(89.00㎡)

 

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招商雍和府400-890-0000 转 831986

上周成交：52套

均价：25000元/平方米

楼盘地址：江干兴建路与园区路交汇处

最新动态：招商雍和府13、19#在售，其中13#为108大户型，均价25000-26000元/平，19#为89方小户型，均价23000-24000元/平，另有御河7号楼90方楼王3、4、顶层少量房源所在售，一梯一户全边套，目前样板房已开放。

 

 

招商雍和府基本信息
单价	均价25000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	江干
收房时间	预计2017年12月交付全部房源	开发商	招商局地产（杭州）有限公司	开盘时间	已于2016年7月15日加推7号楼
户型	四居室(128.00㎡)四居室(108.00㎡)三居室(89.00㎡)

 

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