上周（2016.8.22-2016.8.28）杭州市新房共签约4540套，其中，新建商品住宅共签约3250套，签约总面积37.0万平方米，签约总金额70.8亿元，临近月末，上周杭州新房签约量微涨。

从区域看，余杭区以1903套的成交量继续领先。从个盘来看，位于余杭区未来科技城的欧美金融城（EFC）继续蝉联新房签约套数排行榜冠军之位，该项目上周签约高达266套，签约套数为第二名楼盘的两倍以上；位于余杭区的合景映月台以130套的成交量居次；拱墅区的大家绿城金麟府成交98套位列第三。

 

效果图

上周成交：266套

项目简介：欧美金融城（EFC）坐落杭州未来科技城CBD核心区的规划金融港，整体规划建筑面积近百万平方米，涵盖地铁上盖超甲写字楼、精品酒店公寓、现代高端环保城市住宅、国际五星级酒店和大型商业中心。

动态：欧美金融城(EFC)已于8月13日加推T7国际精装全配平层公寓，户型45方-50平米，折后均价14000-15000元/㎡，总价70万/套起。首推150套房源已售罄。

物业地址：杭州余杭未来科技城文一西路和水城北路交汇处

交通图

 

合景映月台400-890-0000 转 833752

效果图

上周成交：130套

项目简介：合景映月台，静居未来科技城良睦路和溪望路交叉处，占地面积约142133㎡，总建筑面积约213199.5㎡，1.5容积率，30%绿地率，未来科技城首席低密大盘，由建面约85-140㎡洋房和建面约170-225㎡排屋组成的低密住区。合景映月台3公里生活圈内，拥有醇熟配套：赛银国际广场、西溪印象城、西溪银泰、海港城等综合体，多重便民配套下楼即享；未来科技城第一幼儿园、未来科技城第一小学、杭师大附属小学、浙江理工大学等一站式醇优教育配套林立；文二西路畅达西湖、武林等城市中心，文一西路无缝对接火车东站、萧山机场等城市枢纽，地铁5号线（在建）、地铁3号线（规划）接驳城市公共路网。目前，映月台所在未来科技城是杭州最当红的板块之一，滨江、万科、金地、富力等大牌开发商云集，旗下楼盘成为项目主要竞品。值得一提的是，2016年从2月开始，杭州房价不断攀升，而涨价最凶猛的的就是未来科技城，由此可见，未来价值不容小觑。

动态：合景映月台已于2016年8月20日首开2、3、4#楼，户型面积85方、89方、118方，均价24000-26000元/平方米。据售楼处消息，所推房源已全部售罄，下次加推时间待定。G20期间售楼处有值班，可正常看房。

物业地址：杭州余杭未来科技城溪望路良睦路交叉口

交通图

 

大家绿城金麟府400-890-0000 转 831182

效果图

上周成交：98套

项目简介：大家绿城金麟府位于上塘路和湖州街交叉口，拱宸核心，杭州银行金库原址之上。距离京杭大运河仅680米，地铁5号线（建设中）仅700米，近享运河文化广场、拱宸桥历史街区等繁华配套。 绿城二代高层超越之作，占地近5万方，总建约19万方，由14幢18-24层高层组成，主力户型125-180方，全系高定精奢华宅，世界巨匠执笔园林，树立新一代经典豪宅标杆。

动态：大家绿城金麟府在售2#、3#、6#、9#小高层，户型建筑面积为115方和125方，折后均价约37000元/平方米，优惠总价减8万，按揭99折，全款98折。另外项目已于2016年7月16日开放售楼处和125方样板房。

物业地址：杭州拱墅桥西上塘路与湖州街交界处

交通图

 

金色西溪商务中心400-890-0000 转 831887

效果图

上周成交：98套

项目简介：金色西溪商务中心，位于杭州市西湖区蒋村新区，花蒋路和双龙路交界处东北侧，北临双龙路，东临花蒋路，紧邻杭州城市快速路文一西路。项目分为东A、B两个区块，A区块产权到户，只售不租，B区块为租赁区域；分A区 B区。A区为销售部分由3号楼风车型地标办公楼、2号楼板式办公楼、4号 5号楼独栋墅式办公楼组成。B区为租赁部分由板式办公楼及精品底商组成。 目前已经成熟的配套主要在教育和景观方面。未来的三到五年内，项目周边的商业生活、休闲娱乐及医疗卫生等其他配套将逐渐完善，尤其是板块内几个大型商业综合体的建设完成，将会使西溪湿地版块蒋村新区单元成为杭城又一个成熟的商业商务板块，让生活和工作便利无忧有保障。

动态：金色西溪商务中心在售主推A1#，均价15000元/平方米，101室937.46方，103室1035.86方，104室1066.09方，3～5层分割可分割出售，面积124.49方，285.59方，333.74方，6～10层整层出售，面积1781.9平。 

物业地址：杭州西湖西溪花蒋路与双龙街交叉口

交通图

 

杭钢尚堂府400-890-0000 转 804764

效果图

上周成交：94套

项目简介：杭钢尚堂府由13幢新古典全高层建筑及半围合底商组合的纯住宅项目，总建筑面积约15万方，总共有1036户。主力户型为90㎡（此为建筑面积）三房两卫。

动态：杭钢尚堂府9月即将加推新品2、4号楼， 89中间套、87方边套，112方边套，均价预计22000元/平米，目前认筹存1万抵2万。

物业地址：杭州拱墅科祥街50号（石祥路拱康路口）

交通图

 

雅居乐国际花园400-890-0000 转 819793

效果图

上周成交：93套

项目简介：雅居乐国际花园是雅居乐地产在杭州的项目，坐落于大城西西溪板块，距离武林商圈约15公里。项目位于天目山西路闲富路口，规划建筑面积56万方，户型面积60-139平方米为主，由22栋高层组成，社区总户数3886户，未来可居住人口将达10000人以上

动态：    雅居乐国际花园目前18、19号楼在售，户型面积为81方和82方，均价为9000-11000元/㎡，其中80平米以上享有存2万抵3万的优惠。项目预计2017年10月交付一期13-22#房源。

物业地址：杭州余杭闲林天目山西路258号

交通图

 

天都城天澜400-890-0000 转 832505

效果图

上周成交：91套

项目简介：天都城天澜依托天都城大盘配套，以小户型90方3房为主，户型方正，性价比高，项目是天都城滨河湾流住区，水系、公园，内外双重景观将构成天澜组团的独特韵味。

动态：    天都城天澜已于2016年8月18日加推苏荷苑2#和苏荷苑8#，户型为86-139方，均价8500元/平方米。现购房小户型享存1万抵3万优惠，大户型享存1.5万抵5万的优惠。

物业地址：杭州余杭临平临丁路与欢乐大道交叉口

交通图

 

华元欢乐城400-890-0000 转 615775

效果图

上周成交：90套

项目简介：华元欢乐城位于杭州市临平新城核心位置，为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路，为杭州市地铁一号线南苑站地铁上盖物业，是临平目前的城市综合体。华元欢乐城总建筑面积约110万平方米，分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。华元欢乐城一期位于地铁南苑站西北角，总占地面积约6.8万平方，总建筑面积约64万平方，将集商业、五星级酒店、酒店公寓、高尚住宅、写字楼于一体。地下部分规划为地下三层，3000多个车位，局部商业街和超市，地下商业街与地铁口直接连接，并贯通临平新城地下商业街。华元欢乐城二期隔地铁南苑站与华元欢乐城一期呈对称分布，总占地面积约6.9万平方，总建筑面积约44万平方，规划一幢5A级写字楼、两幢商务办公楼及五幢住宅楼。华元欢乐城全方位整合国内商业资源，缔造杭州稀缺商业综合体，将成高端人群聚集地，吸引临平及周边地区的购房者置业。五星级酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街等为业主提供吃喝玩乐一体一站式享受。同时，还规划华东地区儿童主题商场，为儿童定制一系列的成长服务。

动态：华元欢乐城主售西区5#，LOFT户型面积为41-52平米，均价12000元/平米，平层户型面积为46、97、132平米，均价9000元/平米。

物业地址：杭州余杭临平临平新城迎宾路望梅路口西北角

交通图

 

龙湖武林九里400-890-0000 转 831608

效果图

上周成交：84套

项目简介：龙湖武林九里地处距离武林门约九公里德胜北板块、紧邻秋石新中轴。周边商业、生活、交通配套完善、生态资源丰富。周边有中大银泰城、杭州新天地、华丰汇、新世纪国际广场、长三角国际商务城、华润万家欢乐颂购物中心等12大综合体，还可通过秋石高架、同协路等城市主干， 快速通达东站、武林、钱江新城。

动态：    龙湖武林九里已于2016年8月12日加推高层19#楼1、2单元，24#楼1单元02户和2单元以及洋房12#楼1单元，高层户型为89方和120方，均价17000-18000元/平方米；洋房户型为118方和135方，均价21000-22000元/平方米。

物业地址：杭州江干同协路与华丰路交叉口向东300米

交通图

 

北辰奥园400-890-0000 转 821365

效果图

上周成交：77套

项目简介：北辰奥园，位于萧山南部卧城板块，湘湖三期风景区规划范围内，行政隶属萧山蜀山街道。项目由10幢25-34层高层公寓和15幢联体排屋组成，总体占地近9万方，建筑面积近32万方，容积率2.8，绿化率达30%。项目周边配套成熟，学校，商场，医院一应俱全。板块发展成熟，居住氛围浓厚。

动态：    北辰奥园预计2016年9月加推二期排屋，具体楼栋、价格和开盘时间待定。现在售高层16、19、21、23、24、25#楼，户型为89、128和136方，其中89方分布在19、21#楼上，价格为12000-15000元/平方米，现购房享存1万抵3万，全款97折，按揭98折，按时签约99折的优惠。

物业地址：杭州萧山其他蜀山路与南三路交叉口

交通图