12月28日最受成都房地产行业关注的一场土地拍卖大战正式打响，这场土拍涉及7宗712亩主城区土地、起拍总价超过86亿元，受到成都楼市高度关注，其中更包括众多国内一线开发商品牌的热切目光。

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    成都首次 土拍触发熔断

    在拍卖消息放出后的几周里，它一直是成都楼市最热门的话题。昨日，22家知名开发商悉数到场，包括保利、龙湖、融创、绿地等企业。

    开场不到十分钟，绿地以6500元/平米的价格拿下约295亩的青羊区苏坡街办万家湾社区7、8组，文家街办蔡桥社区1、2组，华严社区3、4组的一号地块；随后，紧接着的2、3号宗地均熔断！所有拍卖土地中中最受市场关注的位于金牛区百寿路的7号宗地，经过多轮加价，地段太好，开发商几乎是疯抢的状态，最终再次触发熔断。

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    城南土拍发力 华府板块价格飙升

    虽然28日所拍卖的土地并没有城南片区，但随后29日进行的2016年成都的最后一场土拍，除9宗兴隆湖地块外，另外3宗位于双流华府板块，面积达297亩的连襟地也同时走上拍卖席。

    华府板块内的第十宗地块由保利和北京金隅两家一开始就激烈争夺，到了850万元/亩的价格以后，中铁建加入混战，第一次进入成都的美的地产也加入了争夺战，最终，由中铁建以1790万元/亩，楼面地价8950元/平米的价格拿下；

    第十一宗地块开拍后，由美的地产直接跳喊至1500万元/亩，结果依旧被中铁建以1790万元/亩，楼面地价8950元/平米的价格拿下;

    第十二宗地块开拍之后，中海和中铁建开始了继续争夺战，最终被中铁建以1780万/亩，楼面地价8900元/平米的价格拿下。

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    楼市大热 2016完美收官

    纵观整个2016年的成都楼市，用“大热”二字形容不足为过。尤其以下半年G20峰会选址成都南开始，整个城南房地产市场一片大好，不仅价格大幅度上涨，更是出现无房购的紧张局面。

    而此次土拍触发熔断，也是从侧面印证了成都楼市即将迎来新一轮的大好形势，目前所拍卖土地的地面价几乎已经和周边楼盘在售价格持平，可预见这些土地在未来的升值潜力不可估量。

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