探索房产+金融发展之路安徽兴海资产管理始终在践行

2017-08-11 14:54 中国新闻资讯点击次数：次

房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有很强的依赖性。地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。

  一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。

  事实证明，当中国楼市的“黄金十年”成为过眼烟云，以及随着房产行业竞争日趋白热化，房地产企业“金融化”的趋势愈加明显。盘活存量、优化资产结构、开启新融资新渠道已经成为了地产开发商的重要任务，企业版块升级、集团产融结合的发展道路势在必行，开发商的轻资产化、商业物业的资产证券化的前进与探索也随之成为了万众瞩目的焦点。

  然而，房产+金融的探索之路并没有就此止步。安徽兴海房地产营销有限公司核心业务是围绕房地产代理销售，并以房产为核心延伸了业务范畴，其中包括楼盘营销策划、园林绿化工程以及物业管理等，经过长期的业务实践，公司拥有坚实的房产资源链与业务经验积累。公司成立之初，便组建了一支高素质、专业化的人才团队，在为客户提供优质产品的同时，与客户心与心交流，切实了解客户的真正需求，帮助客户解决各项房产问题，颇具创新性的产品营销方案与客户至上的服务理念成为业内的典范。

  所以，当房地产慢慢进入到现在这个阶段，确实已经脱离了完全开发建设的阶段。开发建设成为它的一个物质载体，真正的实体就是房地产金融。所以对于房地产企业来说，无论在国内还是国外，对于房地产金融资源掌握的多少，操作的熟练程度怎么样，决定了它的发展程度。这对于房地产企业来说将会是一场考验，如何在市场的变幻中处于优势，这需要房产机构需要去思考的终极话题。

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