侨外加拿大移民：首付30万人民币起抄底温哥华优质社区

2017-08-17 15:05 中国新闻资讯点击次数：次

2017年5月至今，温哥华房地产市场强劲反转，月成交量和月成交价均创下新高。火爆的市场惊呆了中国高净值人士和海外投资人，更惊呆了准备移民加拿大的准移民投资人，如何能抢在市场启动前期抢到合适的房子，为今后的移民生活做好准备，已经成为投资人最关系的问题。据侨外移民投资专家分析，如果想办理加拿大移民，现在不失为一个好时机，可以去温哥华抢房大抄底，为未来的移民生活做好规划。

下面侨外加拿大移民移民提醒您，投资加拿大房产需要做哪些准备？
1、换汇转款。
外汇管制越来越严厉，看中的房子没钱买可是人间最大的悲剧。所以三军未动加元先行，只要有了移民的打算哪怕还没有开始操作，也有有计划的将资金向海外转移。否则，很容易出现人登陆加拿大了，钱还在大洋彼岸的尴尬局面。

2、“先买房后移民”巧妙避税
加拿大正在执行海外买家税的地区是大温哥华地区和大多伦多，制定的15%税务是为了拒绝海外炒房客进入本地房地产市场，而不是限制移民加拿大的家庭安家落户。
在执行海外买家税时，加拿大政府已经为准移民留出不为人知的绿色通道，仔细了解其中细节就能在置业的同时轻松办理移民，最终在拿到枫叶卡的的同时顺利搬进新家，而且还能退还15%海外买家税。

3、做好预算
加拿大不缺豪宅，无论你是土豪、富豪还是大财阀，都不会让你失望而归。为了避免看花眼就要给自己制定严格的预算，只在预算区间内选房更快速高效。
另外，但对于国内的投资人来说，找一家国内靠谱的投资移民机构省时省事省钱，比如侨外移民，就能帮助客户一步到位实现移民、购房需求，还有24项落地安家服务也非常人性化，让客户到了加拿大也没有后顾之忧。

今天，侨外加拿大移民为广大投资推荐一款优质新楼盘——JOYCE温哥华•天瑜，一个与住户融合的社区体系。

温哥华由众多独特又充满朝气的社区组成，“天瑜”项目坐落于科灵伍德社区，这片街区拥有深厚的历史底蕴和丰富的个性特质，正是这些特质，“天瑜”将成为这座城市里独特的名片。

高租住比JOYCE新区
交通便利的特点使得Joyce-Collingwood区域对租房市场非常友好，更多的留学生、新移民会选择JOYCE作为租房首选。温哥华区域目前的空置率仅为0.8%, 而且租房需求支撑着租金稳步强劲增长。根据2017年4月的最新统计温哥华地区1房公寓的租金可以达到$1900加币，稳居全加拿大榜首。

拥有交通枢纽天车站
JOYCE位于科灵伍德街区的中心地带，离天瑜大街和范内斯大道交叉处的天车站只有几步之遥。虽然紧挨着区域内的一个交通枢纽，却很好地平衡了区域的活跃性和流动性，为每家住户与城市周边环境之间都预留了空间，游人和路人能够体验和感受街区的活力，同时也为居住者们提供了其作为家的必要特征。

JOYCE项目不仅创造了一个居住环境，又将其公共区域和零售区域完美地结合到了周围的街区中，使得小区显得更加紧凑而充满活力，经过对零售区域和周边景观周密地构思，JOYCE增添了街道的完整性，模糊了街区和居住区之间的明显分割，项目中别致的公共区域，包括朝气蓬勃的充满动感的南巷道和有利于步行的绿化空间，为整个社区带来了生机。

拥有最大购物中心
从JOYCE乘坐天车站到Metropolis购物中心只要六分钟，它是温哥华地区最大的购物中心，拥有超过450家商店，包括品牌零售店、大型超市、餐厅、咖啡馆、电影院和酒店等，是休闲、娱乐的不二选择。

移民加拿大-享受最大购物中心

拥有顶楼学习活动空间
不同于传统的顶楼复式豪宅设计，西岸置业在JOYCE顶楼打造了一个专为家庭所用的娱乐和活动空间的顶楼便利设施层，以作为大楼的文娱社交中心。

这一整层楼的空间将包括一个用于学习的图书室和学习室（每天下午4:00到8:00都会有一名专业辅导员来提供服务），另外，学习室内还有六个可供学生来完成家庭作业和上音乐课的独立学习室；一个配有全套意大利设计风格的厨房，酒吧和宏大的环绕立体声电视系统的多功能娱乐休息室，可以为所有客户开放使用，也可以接受预定为私人活动所用。

还有一个专为音乐爱好者和音乐家所设的私人听音室，提供了独一无二的听感体验，JOYCE顶楼学习活动空间周围有大露台，宽敞的城市花园天台，度假村风格的休憩椅、篝火火坑，用于户外野餐的烧烤架以及为孩子们准备的玩乐区。拥有着可完全俯瞰英吉利湾、温哥华天际线和布拉德街美景的位置，天瑜顶楼的学习活动空间无疑可以把所有住户凝聚在一起。

拥有众多公园和学校
JOYCE项目坐落在一个充满活力、紧密团结的社区中心，该区域是温哥华一个不断增长的住宅区，毗邻“天瑜—科灵伍德”轻轨天车站。

移民加拿大-享受不一样的蓝天白天

科林伍德社区周围有许多湖泊，如鳟鱼湖、鹿湖和本拿比湖，拥有不同大小的公园，从附近222英亩的中央公园到小一点的斯洛坎，卡尔顿、厄尔斯、诺奎、加斯顿、伦弗鲁和阿伯丁社区公园，该区域有6所小学、20多所幼儿园和10多所高中，通过天瑜---科林伍德天车站
10公里范围内即可到达。

JOYCE项目为该地区创造了更多新的住房，使更多的家庭、学生和居民可以享受到丰富多样的学校公园和设施，同时为社区增加了更多活力。