近日，《2017年第一季度全球城市住宅房价报告》的发布直接反映了全球楼市的走向。报告指出，2017年第一季度全球房价指数上涨6.9%，中国仅有7个城市进入，涨幅大幅回落，而欧洲的房产投资非常明朗，西班牙、葡萄牙、希腊、德国等国投资指数尤其值得关注。侨外西班牙移民专家分析，随着欧洲经济在持续回暖，现在是投资欧洲的最佳时机，欧洲房产没有泡沫，现在抄底，机不可失。

欧洲房产投资热潮与欧洲的购房移民项目有很大关系，以西班牙为例，“黄金居留签证”通过购房就可获得，投资人只需投资50万欧元房产，就能全家拿到居留身份的同时还能实现房产投资的高回报，这吸引了大量的中国投资人涌入西班牙。另外，中国企业纷纷进驻西班牙也是一个投资风向标，李嘉诚以154亿收购西班牙电讯也是对西班牙整天经济的看好，西班牙投资的黄金时代终于来了。

随着西班牙房产投资火爆，西班牙优质房源越来越少，还带动了租房市场的火热现象。其中，西班牙生活用房租金最贵的地区是马德里，据统计显示，马德里一间卧室的月租金平均值已经达到了482欧元(约合人民币3810元)，而且房源还严重稀缺。所以在马德里投资房产根本无需担心租赁转手问题。

下面，侨外西班牙移民为您推荐一套既适合自住又能获取高投资回报的稀有房源，供投资人甄选。

名称：瞭望塔

价格：33万欧元（赠送停车位）

面积：65㎡

户型：两室一厅一厨一卫

“瞭望塔”公寓坐落在皇马体育城马德里市东北部，紧挨Alcalde Moreno To-rres广场和该区的文化中心，区域生活极为便利，附近有一切生活所需的设施，学校、餐厅、超市、药店、银行等。

公寓所在的观景大楼为马德里著名的后现代主义风格建筑，基于荷兰建筑师研究项目与马德里建筑师的合作所建。大楼包括至少9种不同类型的公寓，共156套，高处的大开口内有中央花园，可以看到la Sierra de Guada-rrama山脉，也被称为“瞭望塔”。

公寓所的Hortaleza区是马德里东北部安静的中高端居民区，有大量的绿地公园、娱乐区域和热闹的人行小巷，许多名人出生居住在这里，主要居民为西班牙人，目前居民数为173,966人。附近不仅有风情万种的布满酒吧和店铺的小巷，也有宽敞繁华的街道和El Corte Inglés英国宫这样的大型购物商城。

侨外西班牙移民说更值得一提的是，欧洲最著名的高尔夫球场和皇马训练基地就在这里，对运动爱好者来说犹如天堂。公寓旁边就是广场和文化中心，经常举办展览和文化活动。附近餐厅如云、学校遍布、企业众多，生活工作极为便利，从公寓到达市中心不到21分钟，到机场只需10分钟，地段优越，出行便利。空气清新，景观别致，十分适合学习工作、家庭生活。

由地板和瓷砖构成地面部分，公寓有家具、家电和暖气，冬天也温暖如春，也是非常宜居的黄金地段，即买即住。

客厅现代简约舒适

厨房小而精致，完全能解决每天的饮食需求

两间卧室格局方便，互不干扰。

近期侨外西班牙移民将有更多西班牙自住、投资优质房源，敬请关注！