时光转眼，2018年第一个月都已经过去了，转眼就将迎来春节，回家面对七大姑八大姨对于是否成家这个传统问题的追问，想必是难以应对。现在结婚女性还好，对于男性来说，压力就比较大了。

在中国式婚姻里，房车等几乎成了一个男生的必要条件。而近两年，楼市调控越发严格，多地房价都趋于平稳，不再疯狂上涨。而银行上调首套房贷利率一事，却也让不少有买房刚需的人头疼。

嘉丰瑞德理财小编了解到，自2月1日起，广州四大行上调首套房贷利率至基准1.1倍。据中新经纬客户端梳理发现，2018年以来，一线城市除上海外首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已成主流；不过部分二线城市涨势更为凶猛，南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮15%。

2018年房贷利率还会继续上涨吗?

中泰证券研报指出，在2018年严防金融风险、金融去杠杆的政策基调下，预计2018 年整体按揭额度仍偏紧，同时2017年作为居民首付重要资金来源的消费贷等将受到严格管控，房贷利率预计将继续上行。

如此一来，购房者面对上调的首套房贷利率，将会多付出一些购房成本。嘉丰瑞德理财小编发现，若是在今年年初首次贷款买房，贷款100万元，那么利息较之前就会多支付近20万元。

对于买房刚需的人来说，房价在未来一段时间里，或许不会迎来大幅度的下降，并且还有可能稳步上涨。而首套房贷利率在2018年里，也会出现稳步上涨的情形，那么对于买房者来说，无论如何，早买房都是有益的。

不过，现在的高房价想要买房并不是一件轻易的事情，比如首付需要120万，而目前手里只有100万的存款。而在凑剩余20万的时候，房价、首套房利率都在上涨，简直就是一场时间与金钱的追逐战。

在此情况下，小编认为，倒不如将这笔资金用于配置一些稳健型的理财产品，如银行理财、信托计划、诺亚方舟NPA、债券等，让闲置资金，有效利用，创造出额外的收益。

再加上日常的储蓄，将会更快的实现买房的目标。并且从当前的形势看来，尽早买房也是在赚钱，去年首套房贷利率还未上涨时就买上房的人，就在这段时间里赚了好几十万。所以对于买房，适当也可问亲戚朋友借一点，周转一下。不用对当前楼市政策抱有让房价下降的期待，政策只是稳住楼市，让楼市降温，出现大幅下降的可能性微乎其微。

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