过去20年，电商和实体商业在中国进行了充分的竞争。电商发展的同时，城市核心商业也出现了全新的发展与繁荣。一些实体商场和购物中心通过转型升级，开创出购物街区、主题购物中心等模式，并通过业态调整、服务提升、体验式消费实现新的增长。一批新的实体商业运营巨头也应运而生，云泰商业就是其中佼佼者。

　　面对电商不断攻城略地，云泰商业以“产品创新”为核心能力，凭借一系列创新运营策略，在业务城市、商业业态、创新产品等方面呈现爆发式发展，成为实体商业运营中一匹强劲的“黑马”。其6月22日携旗下运营的9个项目带来的首届“超级疯抢节”，更是引爆全国线下疯抢热潮。

　　“真实惠”9城联动，接棒618点燃线下购物激情

　　紧随618电商购物狂欢之后的周末，杭州西溪银泰城、临平银泰城，宁波东银泰城、北仑银泰城、奉化银泰城，温州苍南银泰城、平阳银泰城，淄博银泰城及云南茶马花街，9城联动同步推出首届云泰“超级疯抢节”。超强力度的“真实惠”让利、极富巧思的跨界合作，为消费者献上一场超值线下购物盛宴。

　　6月22日当天，9个项目客流翻倍，当日销售额是上半年日均销售额的3倍多。宁波东、北仑、临平银泰城以及茶马花街的“克拉钻石抽奖活动”，更是将现场购物氛围推向了高潮。

　　同时，云泰商业在此次“超级疯抢节”中，率先尝试打破业态边界的异业合作，引入如汽车4S店、银行金融理财、婚庆、旅游、直升机及游艇驾驶培训、家具建材、家电等各类消费者需要，但购物中心通常不提供的产品和服务。值得一提的是，此次云泰商业的异业联盟策略也交出了令人满意的答卷，仅一天，617人拥有了一辆新车，1000多户家庭下单准备假期出游。

　　此外，云泰商业还匠心独运，在首届“超级疯抢节”中跨地域调度，将云南国际玉石珠宝交易中心快闪店“宝石星系”带到杭州西溪银泰城和宁波东银泰城。独特的动线设计和极富民族特色的陈列，吸引了大批消费者前来合影消费。

　　立足人性，云泰商业带来全新真实场景消费体验

　　电商竞争的时代，立足人性的真实场景才是实体商业的优势所在。而这，也正是云泰商业运营的关键。

　　真实场景中的社交、娱乐、休闲、餐饮、消费，让消费不仅仅停留在“花钱”和“购买”的简单层面，而是形成视、听、味、触，以及人与人之间互动、真实接触与交往的全感知体验。在这场体验中，消费者获得的不仅仅是商品，更有感官的愉悦和心灵的满足。

　　比如云泰商业独创的“茶马鲜花市集”，从全国最大的鲜切花交易市场——云南斗南花市直购空运优质鲜花，用“卖菜一样卖花”的场景和价格将鲜花带给各地顾客。围绕鲜花市集，云泰以“摆摊儿”的形式引入特色文具、地方小吃、创意手作等琳琅满目的丰富业态，同时举办旧物置换、后备箱市集等趣味主题市集，让顾客可逛、可赏、可玩。

　　“茶马鲜花市集”还以时钟化形式，每两周一次呈现给消费者，旨在通过社区“公共时间表”，建立集体记忆、期盼、准备和行动，从而在云泰项目内重塑充满温度的“赶集文化”。据悉，2019年7月，“茶马鲜花市集2.0”将以全新形象亮相云泰商业旗下项目，以更高颜值和多样玩法为顾客带来更多惊喜。

　　云泰商业，创新探索实体商业升级新方向

　　面对势不可挡的电商发展，以及消费者对购物体验不断升级的要求，实体商业该以什么样的产品和运营来满足、吸引消费者，已成为实体商业运营者们的首要命题。云泰商业的创新实践，则给出了一个全新的方向。

　　立志成为商业地产中最好的“店小二”，云泰商业以人性探索为标准，在运营新模式上开展诸多创新实践，打造出“主题街区”、 会员“福券商店”、“超级疯抢节”、“茶马鲜花市集”等一系列创新产品。

　　此外，云泰商业将“产品创新”作为核心能力，以云泰商业总经理吴铮为核心的骨干团队曾首创“购物中心+主题街区”产品模式，并获得巨大成功。随本次疯抢节亮相临平银泰城的“福券商店”则是云泰潜心原创的新一代会员粘性产品，通过极致的店铺设计、绝佳的地理位置和丰富而优惠的产品组合，既为顾客提供超值的折扣优惠礼包，又为品牌提供深入线下场景的推广终端。

　　未来，云泰商业将陆续在旗下项目推出“云泰·邻里”、“微度假公园”等一系列以沉浸式场景体验和解决消费者痛点为核心的创新产品。

　　目前，云泰商业已成为中国最大的商业轻资产管理公司，公司管理杭州、成都、昆明、宁波、温州、台州、武汉、东莞、哈尔滨、淄博等城市的近30个项目，涵盖购物中心、特色街区、会展商业、旅游小镇等，管理面积超过300万平方米，年客流量可达到2亿人次。