三大特点

　　1.销售已企稳回升;

　　2.分化趋势严重;

　　3.库存严重,北京美晟房地产今年1~2月份库存达到了北京ONE项目7.39亿平方米,主要集中在三、四线城市。

　　四大基本条件

　　1.中国经济长期向好的基本面没有改变，北京ONE项目这是房地产市场平稳健康发展的前提条件;

　　2.中国的城镇化进程没有变，北京美晟房地产为房地产发展提供了巨大空间;

　　3.居民的住房需求，北京ONE项目特别是新市民的住房需求没有变，这是未来房地产发展的巨大潜力;

　　4.党中央、国务院还有各项宏观调控措施，各个地方、各个城市也承担起宏观调控的主体责任。