3月13日，向来低调、很少出现在媒体及公众视野里的 地产在京举行V7别墅类系列产品发布会，副总裁张廷文、营销总监吴亚峰、品牌总监徐振峰、产品设计总监尧建刚等悉数到场，在公司成立9年后首次集中亮相，并向到访媒体揭开了这些年盖在地产头上的神秘面纱。

　　2007年创建于北京随后全国化布局的 地产，北京ONE项目是一家专注于中高端住宅产品和商办物业开发的地产公司。2011年，该公司销售额为41.3亿元；2012年达到53亿元；2013年达到99亿元；2014年成功突破百亿元销售额大关；2015年，在“全国地产百强”排名中继续攀升.....

　　作为一家年轻的中等规模公司，能够在近几年来日趋严峻的市场环境中生存下来并保证业绩的持续增长，难免让人好奇。北京ONE项目当日，首次接受包括中国建设报在内的媒体采访时，张廷文透露了这些年地产一直未被外界所知的经营管理逻辑。

　　“作为一家年轻的公司， 地产的核心创始人多半来自于营销口，正因为如此，在公司成立之初的战略布局及产品策略上均带有明显的市场营销意识。我们先在北京起家，随后抓住核心二三线机会型城市的潜力迅速选择性展开全国布局，当去库存时代来临，二三线机会型城市整体市场去化乏力时，我们又及时将战略重点由这些机会型城市转回一线城市。”

　　张廷文还表示，公司成立至今， 地产的管理层一致希望将它做强而不是做大，不仅在全国化扩张过程中一贯保持谨慎，就算回归一线城市也依旧保持谨慎，不随便拿地，不盲目开发，保持公司各项指标的稳定及健康，坚持高效率运作是公司一直以来恪守的生存法则。

　　除此之外，在张廷文看来，中国的房地产企业的增长方式已正式由之前的粗放式增长转向精细化增长。坚守质量和品质，传承工匠精神，更加注重每一处细节，是去库存时代所有房企谋求生存及长远可持续发展的必然之路。

　　在这一点上， 地产产品设计总监尧建刚深有同感，在他的车里经常带着锤子，去查看自己设计的产品时，发现哪里细节做得不到位，就喜欢敲敲打打，后来竟然成了一种习惯。

　　“越是在房子不好卖的时代，北京ONE项目 地产越发重视对自身产品线的梳理和塑造。从当初的海棠湾、 玉兰湾等高端住宅产品，到M5朗峰为代表的便利交通型城市公寓产品，再到此次正式对外发布的V7别墅类系列产品， 地产之所以强化‘从湾到墅’的产品演进动作，目的在于进一步创造富有自豪和尊严感的生活空间，以满足购房者更高水平的生活诉求。”张廷文表示。

　　据介绍，为进一步为市场提供适销对路的产品， 北京ONE项目地产正强化从精细设计、卯榫工程、品质提升三大维度推动公司不断向高品质迈进。“不同于一般地产公司只在保修期维修，地产每年都会针对所有已入住项目，花费数千万元费用开展‘品质提升’行动，并让业主监督并参与到整个品质提升过程。”尧建刚说。