葡萄牙移民局（SEF）近期发布截止2016年4月30日“黄金居留签证”的最新数据，共有3295人获得“葡萄牙黄金居留签证”，实际投资总额超过20.07亿欧元，葡萄牙买房投资移民已成为一项令人瞩目的高性价比海外投资项目，鲲鹏移民第一时间为您分析报道。

    一、葡萄牙移民局公布2016年4月份最新数据： 

    2012年10月8日至2016年4月30日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达3295个，投资总金额超20亿欧元。 

    通过购房获得移民身份的人数为3112个（约占总人数的95%），总投资额约为18.12亿欧元。 

    中国购房投资人数为2545个，始终排名第一（约占购房移民总人数的82%）。 

    通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为5034个。（2013年为576人，2014年达2395人,2015年1322人） 

    二、鲲鹏移民专家分析 

    葡萄牙“黄金居留”投资移民政策实施近4年，取得了巨大的成功，其中50万欧元买房移民最受欢迎：申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产，全家三代可获得“黄金居留许可”签证。投资房产安全可靠，移民要求简单，对居住无苛刻要求，永久产权世代相传。 

    据统计，2016年1月至4月，葡萄牙黄金居留投资额共登记在案3.13亿欧元，这一数值比2015年同时期增长了45%。2015年4月，外籍黄金居留投资者在葡萄牙的投资超过2亿欧元。这预示着葡萄牙黄金居留投资的前景一片光明，将极大地鼓舞投资者的信心，并吸引更多外国投资者。 

    外媒报道，英国广播公司（BBC）近日将葡萄牙首都里斯本评为欧洲最适合生活和工作的城市之一。据调查，里斯本的英语通用程度较高，加之每年有近220天的晴天的气候条件吸引了众多外国投资人移居到葡萄牙工作和生活。 

    2016年以来，中国投资人共获得343份黄金居留签证，超过购房投资总人数的七成以上，始终居于买房投资的首位。近期人民币处于贬值通道，相对欧元呈现升值趋势，葡萄牙房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，中国投资人海外资产配置已成必然。鲲鹏欧洲房产投资专家提醒广大投资人：由于目前投资欧洲房产所需资金要小于国内，葡萄牙作为最早推行买房投资移民项目的国家之一，高性价比的房产将会越来越少，提早出手才是保障投资人的利益最大化。 

    鲲鹏移民专家提示您：欧洲移民重点要综合考量房源和移民。房源多样化、可靠性、保值升值潜力、用途等是重点；移民律师的专业度、经验和责任心也是成功的保障。

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