2016-07-28 11:31 中国新闻资讯 点击次数 ：次

——2016年第30周西安楼市周报

【房天下讯】2016年第30周（7.18-7.24），西安楼市成交量价回落，价格连续四周持续下跌，本周商品住宅成交价格为6774元/平米，环比下跌1.3%！
供应：新增供应27.0万平米，环比增长35%
需求：成交32.3万平米，环比减少0.1%
价格：6774元/平米，环比下跌1.3%，连续4周下跌
本周西安楼市新增供应房源量环比增长35%
本周商品住宅新增供应项目有9个，累计供应2523套，20.0万平米，环比增长35%，为近九周供应最高水平。逾五成供应量分布在高新、城西两个区域。
图：近期西安商品住宅周度供应量走势

数据来源：CREIS中指数据
附表：西安本周商品住宅预售证批售情况

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序号	预售证号	楼盘名	区县	套数	面积（平米）
1	2016232	坤元TIME	高新	128	14368
2	2016233	华洲城	高新	404	35142
3	2016234	大华·公园世家	城南	176	26025
4	2016235	曲江香都	曲江	582	69384
5	2016239	天朗·大兴郡	城西	406	38414
6	2016240	宏府麒麟山	高新	396	34986
7	2016242	逸翠园	高新	32	10711
8	2016243	万科·金色悦城	城西	116	12461
9	2016245	观澜天下	浐灞	283	28695

供应量统计区间：7月15日-7月21日
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楼市遇冷房价连降3周 跌破7千大关
每周成交|七月首周供求齐跌 价格跌至7058元/平
每周成交|2016第27周曲江成交量第一 房价降182元/平
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西安住宅共成交3037套房源 环比减少0.1%
本周商品住宅成交3037套，32.3万平米，环比减少0.1%，基本与上周持平。浐灞仍为全市成交最多区域，占比19.7%，经开、高新次之，占比均在14.0%以上。与上周相比，曲江、城西、浐灞成交量均回落，其余区域则有所增长。
图：第30周西安各区域成交量和成交价
  
图：近期西安商品住宅周度成交量走势

数据来源：CREIS中指数据
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楼市遇冷房价连降3周 跌破7千大关
每周成交|七月首周供求齐跌 价格跌至7058元/平
每周成交|2016第27周曲江成交量第一 房价降182元/平
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本周西安房价降至6774元/平米 连续4周下跌
本周商品住宅成交价格为6774元/平米，环比下跌1.3%，连续四周持续下跌，跌幅缩小。与上周相比，价格回落的区域有城南、城东、曲江、城北。
图：近期西安商品住宅周度成交价格走势

数据来源：CREIS中指数据
本周西安楼市成交TOP榜

成交面积排行榜：榜单累计成交79811平米，八成上榜项目低于7500元/平米。其中，曲江、经开、浐灞、城南各上榜两个项目，城南、城东各上榜一个项目。本周榜单前三甲依次由龙湖弗莱明戈、灞业大境、天赐颐府摘得，分别成交16207平米、11447平米、7888平米。
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排名	楼盘名	区县	成交套数	成交面积（平米）	成交均价（元/平米）
1	龙湖香醍西岸	浐灞	124	16207	8731
2	灞业·大境	城东	108	11447	5249
3	天赐颐府	城南	66	7888	5266
4	满堂悦MOMΛ	高新	82	7372	7279
5	香缤国际城	经开	64	6923	4557
6	绿地曲江名城	曲江	73	6862	6638
7	天浩·上元郡	城南	49	6545	3685
8	华侨城·天鹅堡	曲江	37	5821	9425
9	御锦城	浐灞	61	5403	5749
10	恒隆香樟园	经开	58	5343	6456

数据来源：CREIS中指数据
结语：本周西安楼市供应量继续增长，成交量价回落，市场趋于常态，价格连降4周，跌至6774元/平环比上周一平米降88元，以上成交TOP楼盘信息仅供大家参考。

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楼市遇冷房价连降3周 跌破7千大关
每周成交|七月首周供求齐跌 价格跌至7058元/平
每周成交|2016第27周曲江成交量第一 房价降182元/平
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